Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weuststraat 19, 7679WC Langeveen

Woningwaarde Weuststraat 19

7679WC Langeveen

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.041
+5,0%
[ € 213.876 – € 272.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.908[ € 224.113 – € 247.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.390[ € 237.560 – € 262.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Weuststraat 19 in Langeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.041 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds mei +0,5%
+€ 11.66812 maanden +5,0%
+€ 1.85612 mnd vs. NL +0,8%
Weuststraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.041 voor Weuststraat 19 in Langeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weuststraat 19 in Langeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.390. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.041.

Verwachte verkoopprijs Weuststraat 19
€ 250.390[ € 237.560 – € 262.565 ]
Verkoper houdt over€ 246.386−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.548+€ 7.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weuststraat 19 in Langeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Weuststraat 19
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 235.908[ € 224.113 – € 247.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 556.796[ € 322.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weuststraat 19 adviseren wij in een bod van € 250.390, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 235.908 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.041+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.390+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.910+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weuststraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 235.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weuststraat 19 in Langeveen bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 243.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weuststraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.041
Verwachte verkoopprijs€ 250.390
Verwachte vraagprijs€ 235.908
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtLangeveen kern→
PlaatsLangeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeveen kern besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (7%)
G (4%)

Wonen in Langeveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruinehaarsweg 72, 7679TJ Langeveen
Bruinehaarsweg 72
1984 · 187 m²
€ 457.357
Straatbeeld van Weuststraat 1, 7679WC Langeveen
Weuststraat 1
1989 · 127 m²
€ 351.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.041 is Weuststraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Langeveen kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weuststraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weuststraat 19 in Langeveen.

Wat is Weuststraat 19 in Langeveen waard?
Weuststraat 19 in Langeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.041 (bandbreedte € 213.876 – € 272.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weuststraat 19 in Langeveen?
De verwachte vraagprijs van Weuststraat 19 in Langeveen is in juni 2026 € 235.908 (bandbreedte € 224.113 – € 247.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Weuststraat 19 in Langeveen?
Voor Weuststraat 19 adviseren wij een bod van € 250.390 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weuststraat 19 in Langeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Weuststraat 19 in Langeveen bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weuststraat 19 in Langeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weuststraat 19 in Langeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weuststraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeveen kern is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Weuststraat 19 ligt rond € 243.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weuststraat 19?
Huishoudens in de buurt van Weuststraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeveen kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.