Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikenberg 17

7679TZ Langeveen

161 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.275
+6,0%
[ € 414.722 – € 527.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.151[ € 437.143 – € 483.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.668[ € 458.126 – € 506.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenberg 17 in Langeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.275 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds september +0,5%
+€ 26.57812 maanden +6,0%
+€ 9.35012 mnd vs. NL +2,1%
Monnikenberg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.275 voor Monnikenberg 17 in Langeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenberg 17 in Langeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.668. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.275.

Verwachte verkoopprijs Monnikenberg 17
€ 482.668[ € 458.126 – € 506.351 ]
Verkoper houdt over€ 476.109−€ 6.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.471+€ 11.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikenberg 17 in Langeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikenberg 17
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 460.151[ € 437.143 – € 483.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenberg 17 adviseren wij in een bod van € 482.668, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.151 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.275+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.668+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.801+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenberg 17 zal in bij een vraagprijs van € 460.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenberg 17 in Langeveen bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 471.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenberg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.275
Verwachte verkoopprijs€ 482.668
Verwachte vraagprijs€ 460.151
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtLangeveen kern→
PlaatsLangeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeveen kern besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (38%)
D (7%)
E (8%)
G (3%)

Wonen in Langeveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruinehaarsweg 72, 7679TJ Langeveen
Bruinehaarsweg 72
1984 · 187 m²
€ 459.358
Straatbeeld van Hardenbergerweg 281, 7679VM Langeveen
Hardenbergerweg 281
1981 · 130 m²
€ 387.293
Straatbeeld van Weuststraat 1, 7679WC Langeveen
Weuststraat 1
1989 · 127 m²
€ 352.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.275 zit Monnikenberg 17 in het middensegment van Langeveen kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnikenberg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenberg 17 in Langeveen.

Wat is Monnikenberg 17 in Langeveen waard?
Monnikenberg 17 in Langeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.275 (bandbreedte € 414.722 – € 527.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikenberg 17 in Langeveen?
De verwachte vraagprijs van Monnikenberg 17 in Langeveen is in oktober 2026 € 460.151 (bandbreedte € 437.143 – € 483.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenberg 17 in Langeveen?
Voor Monnikenberg 17 adviseren wij een bod van € 482.668 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenberg 17 in Langeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenberg 17 in Langeveen bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenberg 17 in Langeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenberg 17 in Langeveen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenberg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeveen kern is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenberg 17 ligt rond € 471.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenberg 17?
Huishoudens in de buurt van Monnikenberg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeveen kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.