Huiswaardemeter

Woningwaarde Witteweg 33

7679VT Langeveen

Te koop
177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 970.047
+5,0%
[ € 853.641 – € 1.086.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.731[ € 934.087 – € 1.032.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Witteweg 33 in Langeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 970.047 (€ 5.480 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.681Sinds mei +0,5%
+€ 46.57112 maanden +5,0%
+€ 7.41012 mnd vs. NL +0,8%
Witteweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.047 voor Witteweg 33 in Langeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witteweg 33 in Langeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.731. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 970.047.

Verwachte verkoopprijs Witteweg 33
€ 986.731[ € 934.087 – € 1.032.412 ]
Verkoper houdt over€ 974.627−€ 12.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.616+€ 21.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.627

Wat is de vraagprijs?

Witteweg 33 in Langeveen staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.367 per m².

Vraagprijs Witteweg 33
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.367[ € 5.099 – € 5.636 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 556.796[ € 322.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witteweg 33 adviseren wij in een bod van € 986.731, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.047+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.731+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.068+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witteweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witteweg 33 in Langeveen bedragen € 4.810 per maand bij een woningwaarde van € 970.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 485.000€ 1.455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.744
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.707.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witteweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.047
Verwachte verkoopprijs€ 986.731
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Langeveen
PlaatsLangeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Langeveen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Langeveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Langeveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruinehaarsweg 72, 7679TJ Langeveen
Bruinehaarsweg 72
1984 · 187 m²
€ 457.357
Straatbeeld van Weuststraat 19, 7679WC Langeveen
Weuststraat 19
1984 · 89 m²
€ 243.041
Straatbeeld van Weuststraat 1, 7679WC Langeveen
Weuststraat 1
1989 · 127 m²
€ 351.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witteweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 970.047 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Langeveen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Witteweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witteweg 33 in Langeveen.

Wat is Witteweg 33 in Langeveen waard?
Witteweg 33 in Langeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.047 (bandbreedte € 853.641 – € 1.086.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Langeveen.
Wat is de vraagprijs van Witteweg 33 in Langeveen?
Witteweg 33 in Langeveen staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Witteweg 33 in Langeveen?
Voor Witteweg 33 adviseren wij een bod van € 986.731 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witteweg 33 in Langeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Witteweg 33 in Langeveen bedragen € 5.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.744 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witteweg 33 in Langeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witteweg 33 in Langeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 46.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witteweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Langeveen is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Witteweg 33 ligt rond € 970.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witteweg 33?
Huishoudens in de buurt van Witteweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Langeveen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.