Woningwaarde De Langeweg 50

4771RC Langeweg

466 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 1.495Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.594
+14,8%
[ € 613.003 – € 780.185 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 679.977[ € 645.978 – € 713.976 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 713.617[ € 677.631 – € 748.961 ]

Wat is mijn huis waard?

De Langeweg 50 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.594 (€ 1.495 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.957Sinds september +1,2%
+€ 89.70412 maanden +14,8%
+€ 66.19212 mnd vs. NL +10,9%
De Langeweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.594 voor De Langeweg 50 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Langeweg 50 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.617. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 696.594.

Verwachte verkoopprijs De Langeweg 50
€ 713.617[ € 677.631 – € 748.961 ]
Verkoper houdt over€ 704.517−€ 9.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.039+€ 16.422 kosten koper

Verkoopprijs€ 713.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 704.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Langeweg 50 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.459 per m².

Verwachte vraagprijs De Langeweg 50
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 679.977[ € 645.978 – € 713.976 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.459[ € 1.386 – € 1.532 ]

Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Langeweg 50 adviseren wij in een bod van € 713.617, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.977 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.594+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.617+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 749.298+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Langeweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 679.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Langeweg 50 in Langeweg bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 696.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.617/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 111
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Langeweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte466 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.594
Verwachte verkoopprijs€ 713.617
Verwachte vraagprijs€ 679.977
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Langeweg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.594 duidelijk in het hogere segment van Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Langeweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Langeweg 50 in Langeweg.

Wat is De Langeweg 50 in Langeweg waard?
De Langeweg 50 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.594 (bandbreedte € 613.003 – € 780.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Langeweg 50 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van De Langeweg 50 in Langeweg is in oktober 2026 € 679.977 (bandbreedte € 645.978 – € 713.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.495.
Hoeveel moet ik overbieden op De Langeweg 50 in Langeweg?
Voor De Langeweg 50 adviseren wij een bod van € 713.617 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Langeweg 50 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van De Langeweg 50 in Langeweg bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Langeweg 50 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Langeweg 50 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 89.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Langeweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van De Langeweg 50 ligt rond € 696.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Langeweg 50?
Huishoudens in de buurt van De Langeweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.