Woningwaarde De Langeweg 62

4771RC Langeweg

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.909
+14,8%
[ € 323.760 – € 412.058 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 356.406[ € 338.586 – € 374.226 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 379.783[ € 360.594 – € 398.551 ]

Wat is mijn huis waard?

De Langeweg 62 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.909 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.202Sinds september +1,2%
+€ 47.37712 maanden +14,8%
+€ 34.95912 mnd vs. NL +10,9%
De Langeweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.909 voor De Langeweg 62 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Langeweg 62 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.783. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.909.

Verwachte verkoopprijs De Langeweg 62
€ 379.783[ € 360.594 – € 398.551 ]
Verkoper houdt over€ 374.355−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.529+€ 9.746 kosten koper

Verkoopprijs€ 379.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 374.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Langeweg 62 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs De Langeweg 62
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 356.406[ € 338.586 – € 374.226 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]

Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Langeweg 62 adviseren wij in een bod van € 379.783, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.406 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.909+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.783+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 398.772+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Langeweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 356.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Langeweg 62 in Langeweg bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 367.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.912/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Langeweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.909
Verwachte verkoopprijs€ 379.783
Verwachte vraagprijs€ 356.406
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Langeweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeweg willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Langeweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Langeweg 62 in Langeweg.

Wat is De Langeweg 62 in Langeweg waard?
De Langeweg 62 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.909 (bandbreedte € 323.760 – € 412.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Langeweg 62 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van De Langeweg 62 in Langeweg is in oktober 2026 € 356.406 (bandbreedte € 338.586 – € 374.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op De Langeweg 62 in Langeweg?
Voor De Langeweg 62 adviseren wij een bod van € 379.783 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Langeweg 62 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van De Langeweg 62 in Langeweg bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Langeweg 62 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Langeweg 62 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 47.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Langeweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van De Langeweg 62 ligt rond € 367.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Langeweg 62?
Huishoudens in de buurt van De Langeweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.