Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg 22

4771RE Langeweg

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.263
+14,8%
[ € 350.471 – € 446.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.951[ € 366.653 – € 405.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.968[ € 390.119 – € 431.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 22 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.263 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.549Sinds september +1,2%
+€ 51.28612 maanden +14,8%
+€ 37.84412 mnd vs. NL +10,9%
Ringweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.263 voor Ringweg 22 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 22 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.968. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.263.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 22
€ 410.968[ € 390.119 – € 431.185 ]
Verkoper houdt over€ 405.197−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.337+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 22 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 22
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 385.951[ € 366.653 – € 405.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 22 adviseren wij in een bod van € 410.968, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.951 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.263+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.968+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.516+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 385.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 22 in Langeweg bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 398.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.263
Verwachte verkoopprijs€ 410.968
Verwachte vraagprijs€ 385.951
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeweg willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 22 in Langeweg.

Wat is Ringweg 22 in Langeweg waard?
Ringweg 22 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.263 (bandbreedte € 350.471 – € 446.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 22 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Ringweg 22 in Langeweg is in oktober 2026 € 385.951 (bandbreedte € 366.653 – € 405.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 22 in Langeweg?
Voor Ringweg 22 adviseren wij een bod van € 410.968 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg 22 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 22 in Langeweg bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 22 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg 22 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 51.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 22 ligt rond € 398.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg 22?
Huishoudens in de buurt van Ringweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.