Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 42

4771RN Langeweg

Te koop
362 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 1.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.025
+14,8%
[ € 564.102 – € 717.948 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.393[ € 622.844 – € 688.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 42 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.025 (€ 1.771 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.322Sinds september +1,2%
+€ 82.54812 maanden +14,8%
+€ 60.91212 mnd vs. NL +10,9%
Schoolstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.025 voor Schoolstraat 42 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 42 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.393. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 641.025.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 42
€ 659.393[ € 622.844 – € 688.406 ]
Verkoper houdt over€ 650.890−€ 8.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.731+€ 15.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.890

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 42 in Langeweg staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.727 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 42
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.727[ € 1.640 – € 1.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 42 adviseren wij in een bod van € 659.393, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.025+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.393+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.363+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 42 in Langeweg bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 641.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte362 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.025
Verwachte verkoopprijs€ 659.393
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.025 duidelijk in het hogere segment van Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 42 in Langeweg.

Wat is Schoolstraat 42 in Langeweg waard?
Schoolstraat 42 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.025 (bandbreedte € 564.102 – € 717.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 42 in Langeweg?
Schoolstraat 42 in Langeweg staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 42 in Langeweg?
Voor Schoolstraat 42 adviseren wij een bod van € 659.393 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 42 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 42 in Langeweg bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 42 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 42 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 82.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 42 ligt rond € 641.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.