Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniëlstraat 10

4771RP Langeweg

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.189
+14,8%
[ € 338.086 – € 430.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.362[ € 354.694 – € 392.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.283[ € 377.749 – € 417.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniëlstraat 10 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.189 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.388Sinds september +1,2%
+€ 49.47412 maanden +14,8%
+€ 36.50712 mnd vs. NL +10,9%
Daniëlstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.189 voor Daniëlstraat 10 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniëlstraat 10 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.283. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.189.

Verwachte verkoopprijs Daniëlstraat 10
€ 396.283[ € 377.749 – € 417.512 ]
Verkoper houdt over€ 390.674−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.359+€ 10.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniëlstraat 10 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Daniëlstraat 10
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 373.362[ € 354.694 – € 392.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniëlstraat 10 adviseren wij in een bod van € 396.283, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 373.362 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.189+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.283+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.097+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniëlstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 373.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniëlstraat 10 in Langeweg bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 384.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniëlstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.189
Verwachte verkoopprijs€ 396.283
Verwachte vraagprijs€ 373.362
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniëlstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.189 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeweg willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniëlstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniëlstraat 10 in Langeweg.

Wat is Daniëlstraat 10 in Langeweg waard?
Daniëlstraat 10 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.189 (bandbreedte € 338.086 – € 430.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniëlstraat 10 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Daniëlstraat 10 in Langeweg is in oktober 2026 € 373.362 (bandbreedte € 354.694 – € 392.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniëlstraat 10 in Langeweg?
Voor Daniëlstraat 10 adviseren wij een bod van € 396.283 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniëlstraat 10 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Daniëlstraat 10 in Langeweg bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniëlstraat 10 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniëlstraat 10 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 49.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniëlstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Daniëlstraat 10 ligt rond € 384.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniëlstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Daniëlstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.