Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Trompersstraat 12

4771RW Langeweg

97 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.675
+14,8%
[ € 388.674 – € 494.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.811[ € 407.370 – € 450.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.925[ € 431.812 – € 477.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.675 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.045Sinds september +1,2%
+€ 56.87712 maanden +14,8%
+€ 41.96912 mnd vs. NL +10,9%
Wethouder Trompersstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.675 voor Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.925. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.675.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Trompersstraat 12
€ 454.925[ € 431.812 – € 477.267 ]
Verkoper houdt over€ 448.671−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.174+€ 11.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Trompersstraat 12
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 428.811[ € 407.370 – € 450.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Trompersstraat 12 adviseren wij in een bod van € 454.925, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.811 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.675+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.925+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.671+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Trompersstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 428.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 441.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Trompersstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.675
Verwachte verkoopprijs€ 454.925
Verwachte vraagprijs€ 428.811
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.675 zit Wethouder Trompersstraat 12 in het middensegment van Langeweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder Trompersstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg.

Wat is Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg waard?
Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.675 (bandbreedte € 388.674 – € 494.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg is in oktober 2026 € 428.811 (bandbreedte € 407.370 – € 450.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg?
Voor Wethouder Trompersstraat 12 adviseren wij een bod van € 454.925 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 12 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 56.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Trompersstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Trompersstraat 12 ligt rond € 441.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Trompersstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Trompersstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.