Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Trompersstraat 36

4771RW Langeweg

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.106
+14,8%
[ € 248.253 – € 315.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.458[ € 259.785 – € 287.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.028[ € 276.151 – € 305.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.106 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.222Sinds september +1,2%
+€ 36.32812 maanden +14,8%
+€ 26.80612 mnd vs. NL +10,9%
Wethouder Trompersstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.106 voor Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.028. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.106.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Trompersstraat 36
€ 291.028[ € 276.151 – € 305.220 ]
Verkoper houdt over€ 286.577−€ 4.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.999+€ 7.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Trompersstraat 36
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 273.458[ € 259.785 – € 287.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Trompersstraat 36 adviseren wij in een bod van € 291.028, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 273.458 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.106+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.028+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.579+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Trompersstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 273.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 282.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Trompersstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.106
Verwachte verkoopprijs€ 291.028
Verwachte vraagprijs€ 273.458
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.106 is Wethouder Trompersstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Trompersstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg.

Wat is Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg waard?
Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.106 (bandbreedte € 248.253 – € 315.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg is in oktober 2026 € 273.458 (bandbreedte € 259.785 – € 287.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg?
Voor Wethouder Trompersstraat 36 adviseren wij een bod van € 291.028 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 36 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 36.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Trompersstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Trompersstraat 36 ligt rond € 282.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Trompersstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Trompersstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.