Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Trompersstraat 48

4771RW Langeweg

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.662
+14,0%
[ € 356.983 – € 454.341 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.095[ € 397.015 – € 438.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.662 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.634Sinds juli +1,2%
+€ 49.90012 maanden +14,0%
+€ 37.33412 mnd vs. NL +10,5%
Wethouder Trompersstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.662 voor Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.095. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.662.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Trompersstraat 48
€ 417.095[ € 397.015 – € 438.806 ]
Verkoper houdt over€ 411.257−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.587+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.257

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Vraagprijs Wethouder Trompersstraat 48
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 533.126[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Trompersstraat 48 adviseren wij in een bod van € 417.095, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.662+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.095+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.950+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Trompersstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 405.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Trompersstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.662
Verwachte verkoopprijs€ 417.095
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Straatbeeld van Serafijnstraat 4, 4771RZ Langeweg
Serafijnstraat 4
2025 · 97 m²
€ 437.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Trompersstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeweg willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Trompersstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg.

Wat is Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg waard?
Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.662 (bandbreedte € 356.983 – € 454.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg?
Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg?
Voor Wethouder Trompersstraat 48 adviseren wij een bod van € 417.095 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 48 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 49.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Trompersstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Trompersstraat 48 ligt rond € 405.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Trompersstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Trompersstraat 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.