Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Trompersstraat 5

4771RW Langeweg

Te koop
181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.210
+14,0%
[ € 703.305 – € 895.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.734[ € 775.572 – € 857.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 799.210 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.129Sinds juli +1,2%
+€ 98.31012 maanden +14,0%
+€ 73.55412 mnd vs. NL +10,5%
Wethouder Trompersstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.210 voor Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.734. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 799.210.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Trompersstraat 5
€ 821.734[ € 775.572 – € 857.212 ]
Verkoper houdt over€ 811.445−€ 10.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.319+€ 18.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.445

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg staat in te koop voor € 779.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Wethouder Trompersstraat 5
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 533.126[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Trompersstraat 5 adviseren wij in een bod van € 821.734, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 779.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.210+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.734+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.821+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Trompersstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 779.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 799.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.908
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Trompersstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.210
Verwachte verkoopprijs€ 821.734
Vraagprijs€ 779.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Straatbeeld van Serafijnstraat 4, 4771RZ Langeweg
Serafijnstraat 4
2025 · 97 m²
€ 437.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Trompersstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.210 duidelijk in het hogere segment van Langeweg. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Trompersstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg.

Wat is Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg waard?
Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.210 (bandbreedte € 703.305 – € 895.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg?
Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg staat in augustus 2026 te koop voor € 779.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg?
Voor Wethouder Trompersstraat 5 adviseren wij een bod van € 821.734 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.908 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Trompersstraat 5 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 98.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Trompersstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Trompersstraat 5 ligt rond € 799.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Trompersstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Trompersstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.