Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 29

4772RA Langeweg

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.790
+14,8%
[ € 269.975 – € 343.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.159[ € 301.945 – € 333.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 29 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.790 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds september +1,2%
+€ 39.50712 maanden +14,8%
+€ 29.15212 mnd vs. NL +10,9%
Kloosterlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.790 voor Kloosterlaan 29 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 29 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.159. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.790.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 29
€ 316.159[ € 301.945 – € 333.729 ]
Verkoper houdt over€ 311.431−€ 4.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.632+€ 8.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 29 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 29
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 29 adviseren wij in een bod van € 316.159, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.790+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.159+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.967+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 29 in Langeweg bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 306.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.790
Verwachte verkoopprijs€ 316.159
Verwachte vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.790 is Kloosterlaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 29 in Langeweg.

Wat is Kloosterlaan 29 in Langeweg waard?
Kloosterlaan 29 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.790 (bandbreedte € 269.975 – € 343.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 29 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 29 in Langeweg is in oktober 2026 € 299.000 (bandbreedte € 284.050 – € 313.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 29 in Langeweg?
Voor Kloosterlaan 29 adviseren wij een bod van € 316.159 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 29 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 29 in Langeweg bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 29 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 29 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 39.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 29 ligt rond € 306.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.