Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 47

4772RA Langeweg

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.619
+14,8%
[ € 375.425 – € 477.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.134[ € 394.377 – € 435.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.847[ € 417.645 – € 461.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 47 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.619 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.873Sinds september +1,2%
+€ 54.93812 maanden +14,8%
+€ 40.53912 mnd vs. NL +10,9%
Kloosterlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.619 voor Kloosterlaan 47 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 47 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.847. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.619.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 47
€ 439.847[ € 417.645 – € 461.609 ]
Verkoper houdt over€ 433.759−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.794+€ 10.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 47 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 47
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 415.134[ € 394.377 – € 435.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 47 adviseren wij in een bod van € 439.847, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.134 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.619+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.847+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.839+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 415.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 47 in Langeweg bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 426.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.619
Verwachte verkoopprijs€ 439.847
Verwachte vraagprijs€ 415.134
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.619 zit Kloosterlaan 47 in het middensegment van Langeweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 47 in Langeweg.

Wat is Kloosterlaan 47 in Langeweg waard?
Kloosterlaan 47 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.619 (bandbreedte € 375.425 – € 477.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 47 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 47 in Langeweg is in oktober 2026 € 415.134 (bandbreedte € 394.377 – € 435.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 47 in Langeweg?
Voor Kloosterlaan 47 adviseren wij een bod van € 439.847 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 47 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 47 in Langeweg bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 47 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 47 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 54.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 47 ligt rond € 426.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.