Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 5

4772RA Langeweg

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.270
+14,8%
[ € 407.678 – € 518.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.417[ € 452.295 – € 499.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 5 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.270 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.292Sinds september +1,2%
+€ 59.65812 maanden +14,8%
+€ 44.02212 mnd vs. NL +10,9%
Kloosterlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.270 voor Kloosterlaan 5 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 5 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.417. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.270.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 5
€ 477.417[ € 452.295 – € 499.905 ]
Verkoper houdt over€ 470.915−€ 6.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.115+€ 11.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 5 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 5
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.592 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 5 adviseren wij in een bod van € 477.417, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.270+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.417+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.288+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 5 in Langeweg bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 463.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.270
Verwachte verkoopprijs€ 477.417
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.270 zit Kloosterlaan 5 in het middensegment van Langeweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 5 in Langeweg.

Wat is Kloosterlaan 5 in Langeweg waard?
Kloosterlaan 5 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.270 (bandbreedte € 407.678 – € 518.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 5 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 5 in Langeweg is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 5 in Langeweg?
Voor Kloosterlaan 5 adviseren wij een bod van € 477.417 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 5 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 5 in Langeweg bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 5 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 5 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 59.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 5 ligt rond € 463.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.