Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 11

4772RB Langeweg

Te koop
158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.283
+13,8%
[ € 497.449 – € 633.117 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.748[ € 552.843 – € 611.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 11 in Langeweg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.283 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.457Sinds mei +1,2%
+€ 68.35612 maanden +13,8%
+€ 47.28312 mnd vs. NL +9,5%
Schoolstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.283 voor Schoolstraat 11 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 11 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.748. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.283.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 11
€ 581.748[ € 552.843 – € 611.037 ]
Verkoper houdt over€ 574.099−€ 7.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.533+€ 13.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.099

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 11 in Langeweg staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 11
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 499.331[ € 239.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 11 adviseren wij in een bod van € 581.748, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.283+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.748+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.835+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 11 in Langeweg bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 565.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.283
Verwachte verkoopprijs€ 581.748
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 303.791
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 277.419
Straatbeeld van Serafijnstraat 4, 4771RZ Langeweg
Serafijnstraat 4
2025 · 97 m²
€ 434.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.283 duidelijk in het hogere segment van Langeweg. De waardestijging van +13,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 11 in Langeweg.

Wat is Schoolstraat 11 in Langeweg waard?
Schoolstraat 11 in Langeweg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.283 (bandbreedte € 497.449 – € 633.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 11 in Langeweg?
Schoolstraat 11 in Langeweg staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 11 in Langeweg?
Voor Schoolstraat 11 adviseren wij een bod van € 581.748 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 11 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 11 in Langeweg bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 11 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 11 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +13,8% (+€ 68.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 11 ligt rond € 565.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.