Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6

4772RC Langeweg

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.835
+14,8%
[ € 292.895 – € 372.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.425[ € 306.304 – € 338.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.581[ € 326.214 – € 360.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.835 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.802Sinds september +1,2%
+€ 42.86112 maanden +14,8%
+€ 31.62712 mnd vs. NL +10,9%
Schoolstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.835 voor Schoolstraat 6 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.581. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.835.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6
€ 343.581[ € 326.214 – € 360.551 ]
Verkoper houdt over€ 338.552−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.603+€ 9.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6
Onder gem. in buurt LangewegBoven gem.
€ 322.425[ € 306.304 – € 338.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeweg
€ 608.600[ € 375.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in een bod van € 343.581, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.425 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.835+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.581+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.760+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 322.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Langeweg bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 332.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.835
Verwachte verkoopprijs€ 343.581
Verwachte vraagprijs€ 322.425
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniëlstraat 16, 4771RP Langeweg
Daniëlstraat 16
1960 · 94 m²
€ 305.930
Straatbeeld van De Langeweg 56, 4771RC Langeweg
De Langeweg 56
1923 · 232 m²
€ 786.848
Straatbeeld van Kloosterlaan 9, 4772RA Langeweg
Kloosterlaan 9
1990 · 80 m²
€ 279.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.835 is Schoolstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Langeweg.

Wat is Schoolstraat 6 in Langeweg waard?
Schoolstraat 6 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.835 (bandbreedte € 292.895 – € 372.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Langeweg is in oktober 2026 € 322.425 (bandbreedte € 306.304 – € 338.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Langeweg?
Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 343.581 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Langeweg bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 42.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 332.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.