Huiswaardemeter

Woningwaarde Rengersweg 2e

7245AC Laren

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.678
+7,3%
[ € 309.477 – € 393.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.320[ € 325.204 – € 359.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.292[ € 343.090 – € 379.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Rengersweg 2e in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.678 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds september +0,6%
+€ 23.97712 maanden +7,3%
+€ 11.28112 mnd vs. NL +3,4%
Rengersweg 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.678 voor Rengersweg 2e in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rengersweg 2e in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.292. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.678.

Verwachte verkoopprijs Rengersweg 2e
€ 361.292[ € 343.090 – € 379.205 ]
Verkoper houdt over€ 356.068−€ 5.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.668+€ 9.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rengersweg 2e in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Rengersweg 2e
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 342.320[ € 325.204 – € 359.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rengersweg 2e adviseren wij in een bod van € 361.292, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.320 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.678+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.292+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.357+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rengersweg 2e zal in bij een vraagprijs van € 342.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rengersweg 2e in Laren bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 351.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rengersweg 2e

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.678
Verwachte verkoopprijs€ 361.292
Verwachte vraagprijs€ 342.320
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLaren→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Laren

Laren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braninkkamp 13, 7245AD Laren
Braninkkamp 13
1963 · 144 m²
€ 473.516
Straatbeeld van De Akker 3, 7245BR Laren
De Akker 3
1988 · 146 m²
€ 537.950
Straatbeeld van Heuvelstraat 1a-K104, 7245AT Laren
Heuvelstraat 1a-K104
2015 · 47 m²
€ 102.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.678 is Rengersweg 2e een van de meer betaalbare woningen in Laren. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rengersweg 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rengersweg 2e in Laren.

Wat is Rengersweg 2e in Laren waard?
Rengersweg 2e in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.678 (bandbreedte € 309.477 – € 393.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rengersweg 2e in Laren?
De verwachte vraagprijs van Rengersweg 2e in Laren is in oktober 2026 € 342.320 (bandbreedte € 325.204 – € 359.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Rengersweg 2e in Laren?
Voor Rengersweg 2e adviseren wij een bod van € 361.292 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rengersweg 2e in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Rengersweg 2e in Laren bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rengersweg 2e in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rengersweg 2e in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rengersweg 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Rengersweg 2e ligt rond € 351.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rengersweg 2e?
Huishoudens in de buurt van Rengersweg 2e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.