Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarkamp 15a

7245AP Laren

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.408
+7,3%
[ € 507.239 – € 645.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.624[ € 534.493 – € 590.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.530[ € 560.683 – € 619.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarkamp 15a in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.408 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,6%
+€ 39.29912 maanden +7,3%
+€ 18.49112 mnd vs. NL +3,4%
Laarkamp 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.408 voor Laarkamp 15a in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarkamp 15a in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.530. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.408.

Verwachte verkoopprijs Laarkamp 15a
€ 590.530[ € 560.683 – € 619.702 ]
Verkoper houdt over€ 582.784−€ 7.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.491+€ 13.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarkamp 15a in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Laarkamp 15a
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 562.624[ € 534.493 – € 590.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.404 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarkamp 15a adviseren wij in een bod van € 590.530, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 562.624 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.408+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.530+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.057+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarkamp 15a zal in bij een vraagprijs van € 562.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarkamp 15a in Laren bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 576.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarkamp 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.408
Verwachte verkoopprijs€ 590.530
Verwachte vraagprijs€ 562.624
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLaren→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Laren

Laren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akker 3, 7245BR Laren
De Akker 3
1988 · 146 m²
€ 537.950
Straatbeeld van Braninkkamp 13, 7245AD Laren
Braninkkamp 13
1963 · 144 m²
€ 473.516
Straatbeeld van 't Have 63, 7245BW Laren
't Have 63
1996 · 126 m²
€ 560.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.408 zit Laarkamp 15a in het middensegment van Laren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laarkamp 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarkamp 15a in Laren.

Wat is Laarkamp 15a in Laren waard?
Laarkamp 15a in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.408 (bandbreedte € 507.239 – € 645.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarkamp 15a in Laren?
De verwachte vraagprijs van Laarkamp 15a in Laren is in oktober 2026 € 562.624 (bandbreedte € 534.493 – € 590.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarkamp 15a in Laren?
Voor Laarkamp 15a adviseren wij een bod van € 590.530 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarkamp 15a in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Laarkamp 15a in Laren bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarkamp 15a in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarkamp 15a in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 39.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarkamp 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Laarkamp 15a ligt rond € 576.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarkamp 15a?
Huishoudens in de buurt van Laarkamp 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.