Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarkamp 5

7245AP Laren

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1978Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.306
+7,3%
[ € 295.949 – € 376.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.576[ € 311.197 – € 343.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.269[ € 327.690 – € 362.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarkamp 5 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.306 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,6%
+€ 22.92912 maanden +7,3%
+€ 10.78812 mnd vs. NL +3,4%
Laarkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.306 voor Laarkamp 5 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarkamp 5 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.269. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.306.

Verwachte verkoopprijs Laarkamp 5
€ 345.269[ € 327.690 – € 362.185 ]
Verkoper houdt over€ 340.221−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.324+€ 9.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarkamp 5 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Laarkamp 5
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 327.576[ € 311.197 – € 343.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarkamp 5 adviseren wij in een bod van € 345.269, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.576 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.306+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.269+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.532+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 327.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarkamp 5 in Laren bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 336.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.306
Verwachte verkoopprijs€ 345.269
Verwachte vraagprijs€ 327.576
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLaren→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Laren

Laren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Have 63, 7245BW Laren
't Have 63
1996 · 126 m²
€ 560.040
Straatbeeld van De Akker 3, 7245BR Laren
De Akker 3
1988 · 146 m²
€ 537.950
Straatbeeld van Braninkkamp 13, 7245AD Laren
Braninkkamp 13
1963 · 144 m²
€ 473.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.306 is Laarkamp 5 een van de meer betaalbare woningen in Laren. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laarkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarkamp 5 in Laren.

Wat is Laarkamp 5 in Laren waard?
Laarkamp 5 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.306 (bandbreedte € 295.949 – € 376.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarkamp 5 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Laarkamp 5 in Laren is in oktober 2026 € 327.576 (bandbreedte € 311.197 – € 343.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarkamp 5 in Laren?
Voor Laarkamp 5 adviseren wij een bod van € 345.269 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarkamp 5 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Laarkamp 5 in Laren bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarkamp 5 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarkamp 5 in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Laarkamp 5 ligt rond € 336.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Laarkamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.