Huiswaardemeter

Woningwaarde Vonkertweg 6

7245AR Laren

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.269
+7,3%
[ € 294.157 – € 374.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.422[ € 309.151 – € 341.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.357[ € 325.845 – € 360.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonkertweg 6 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.269 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,6%
+€ 22.79012 maanden +7,3%
+€ 10.72312 mnd vs. NL +3,4%
Vonkertweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.269 voor Vonkertweg 6 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonkertweg 6 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.357. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.269.

Verwachte verkoopprijs Vonkertweg 6
€ 343.357[ € 325.845 – € 360.144 ]
Verkoper houdt over€ 338.330−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.374+€ 9.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vonkertweg 6 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Vonkertweg 6
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 325.422[ € 309.151 – € 341.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonkertweg 6 adviseren wij in een bod van € 343.357, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.422 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.269+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.357+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.525+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonkertweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 325.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonkertweg 6 in Laren bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonkertweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.269
Verwachte verkoopprijs€ 343.357
Verwachte vraagprijs€ 325.422
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLaren→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Laren

Laren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braninkkamp 13, 7245AD Laren
Braninkkamp 13
1963 · 144 m²
€ 473.516
Straatbeeld van De Akker 3, 7245BR Laren
De Akker 3
1988 · 146 m²
€ 537.950
Straatbeeld van Oude Lochemseweg 21, 7245VH Laren
Oude Lochemseweg 21
1970 · 126 m²
€ 534.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.269 is Vonkertweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Laren. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vonkertweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonkertweg 6 in Laren.

Wat is Vonkertweg 6 in Laren waard?
Vonkertweg 6 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.269 (bandbreedte € 294.157 – € 374.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vonkertweg 6 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Vonkertweg 6 in Laren is in oktober 2026 € 325.422 (bandbreedte € 309.151 – € 341.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Vonkertweg 6 in Laren?
Voor Vonkertweg 6 adviseren wij een bod van € 343.357 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vonkertweg 6 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Vonkertweg 6 in Laren bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vonkertweg 6 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vonkertweg 6 in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonkertweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Vonkertweg 6 ligt rond € 334.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vonkertweg 6?
Huishoudens in de buurt van Vonkertweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.