Huiswaardemeter

Woningwaarde Banninksweg 1

7245BA Laren

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.908
+7,3%
[ € 391.519 – € 498.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.205[ € 412.495 – € 455.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.875[ € 432.707 – € 478.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Banninksweg 1 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.908 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.610Sinds september +0,6%
+€ 30.33312 maanden +7,3%
+€ 14.27212 mnd vs. NL +3,4%
Banninksweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.908 voor Banninksweg 1 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banninksweg 1 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.875. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.908.

Verwachte verkoopprijs Banninksweg 1
€ 455.875[ € 432.707 – € 478.255 ]
Verkoper houdt over€ 449.610−€ 6.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.143+€ 11.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banninksweg 1 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Banninksweg 1
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 434.205[ € 412.495 – € 455.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banninksweg 1 adviseren wij in een bod van € 455.875, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.205 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.908+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.875+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.669+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banninksweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 434.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banninksweg 1 in Laren bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 444.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banninksweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.908
Verwachte verkoopprijs€ 455.875
Verwachte vraagprijs€ 434.205
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLaren→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Laren

Laren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braninkkamp 13, 7245AD Laren
Braninkkamp 13
1963 · 144 m²
€ 473.516
Straatbeeld van De Akker 3, 7245BR Laren
De Akker 3
1988 · 146 m²
€ 537.950
Straatbeeld van Oude Lochemseweg 21, 7245VH Laren
Oude Lochemseweg 21
1970 · 126 m²
€ 534.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.908 is Banninksweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Laren. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Banninksweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banninksweg 1 in Laren.

Wat is Banninksweg 1 in Laren waard?
Banninksweg 1 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.908 (bandbreedte € 391.519 – € 498.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banninksweg 1 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Banninksweg 1 in Laren is in oktober 2026 € 434.205 (bandbreedte € 412.495 – € 455.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Banninksweg 1 in Laren?
Voor Banninksweg 1 adviseren wij een bod van € 455.875 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banninksweg 1 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Banninksweg 1 in Laren bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banninksweg 1 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banninksweg 1 in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 30.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banninksweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Banninksweg 1 ligt rond € 444.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banninksweg 1?
Huishoudens in de buurt van Banninksweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.