Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Schoneveld 29

7245EA Laren

92 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.620
+7,3%
[ € 365.746 – € 465.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.070[ € 387.667 – € 428.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.361[ € 406.275 – € 449.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Schoneveld 29 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.620 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds september +0,6%
+€ 28.33612 maanden +7,3%
+€ 13.33212 mnd vs. NL +3,4%
Het Schoneveld 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.620 voor Het Schoneveld 29 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Schoneveld 29 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.361. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 415.620.

Verwachte verkoopprijs Het Schoneveld 29
€ 425.361[ € 406.275 – € 449.041 ]
Verkoper houdt over€ 419.432−€ 5.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.018+€ 10.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Schoneveld 29 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Het Schoneveld 29
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 408.070[ € 387.667 – € 428.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 946.556[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Schoneveld 29 adviseren wij in een bod van € 425.361, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.070 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.620+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.361+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.629+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Schoneveld 29 zal in bij een vraagprijs van € 408.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Schoneveld 29 in Laren bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 415.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Schoneveld 29

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.620
Verwachte verkoopprijs€ 425.361
Verwachte vraagprijs€ 408.070
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oolde
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oolde besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oolde

Verspreide huizen Oolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 1a-K104, 7245AT Laren
Heuvelstraat 1a-K104
2015 · 47 m²
€ 102.913
Straatbeeld van 't Have 63, 7245BW Laren
't Have 63
1996 · 126 m²
€ 560.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.620 is Het Schoneveld 29 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oolde. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Schoneveld 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Schoneveld 29 in Laren.

Wat is Het Schoneveld 29 in Laren waard?
Het Schoneveld 29 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.620 (bandbreedte € 365.746 – € 465.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Schoneveld 29 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Het Schoneveld 29 in Laren is in oktober 2026 € 408.070 (bandbreedte € 387.667 – € 428.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Schoneveld 29 in Laren?
Voor Het Schoneveld 29 adviseren wij een bod van € 425.361 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Schoneveld 29 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Het Schoneveld 29 in Laren bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Schoneveld 29 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Schoneveld 29 in Laren is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 28.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Schoneveld 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oolde is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Het Schoneveld 29 ligt rond € 415.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Schoneveld 29?
Huishoudens in de buurt van Het Schoneveld 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oolde heeft 29% van de woningen zonnepanelen.