Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkershoesweg 5

7635LM Lattrop-Breklenkamp

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.113
+5,6%
[ € 389.939 – € 496.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.300[ € 410.685 – € 453.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.196[ € 431.219 – € 476.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.113 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds september +0,5%
+€ 23.41212 maanden +5,6%
+€ 7.15212 mnd vs. NL +1,7%
Jonkershoesweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.113 voor Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.113.

Verwachte verkoopprijs Jonkershoesweg 5
€ 454.196[ € 431.219 – € 476.611 ]
Verkoper houdt over€ 447.950−€ 6.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.430+€ 11.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkershoesweg 5
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 432.300[ € 410.685 – € 453.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkershoesweg 5 adviseren wij in een bod van € 454.196, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.300 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.113+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.196+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.906+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkershoesweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 432.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 443.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkershoesweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.113
Verwachte verkoopprijs€ 454.196
Verwachte vraagprijs€ 432.300
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Breklenkamp
PlaatsLattrop-Breklenkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Breklenkamp besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Breklenkamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Breklenkamp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,6 km en een huisarts op 8,9 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg6,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts8,9 km
Supermarkt7,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraakenhof 12, 7635NT Lattrop-Breklenkamp
Kraakenhof 12
1986 · 251 m²
€ 630.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkershoesweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Breklenkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkershoesweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp.

Wat is Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp waard?
Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.113 (bandbreedte € 389.939 – € 496.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Breklenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp?
De verwachte vraagprijs van Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp is in oktober 2026 € 432.300 (bandbreedte € 410.685 – € 453.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp?
Voor Jonkershoesweg 5 adviseren wij een bod van € 454.196 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkershoesweg 5 in Lattrop-Breklenkamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkershoesweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Breklenkamp is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Jonkershoesweg 5 ligt rond € 443.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkershoesweg 5?
Huishoudens in de buurt van Jonkershoesweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Breklenkamp heeft 5% van de woningen zonnepanelen.