De gemiddelde huizenprijs in Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) bedraagt in augustus 2026 € 582.433. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.629Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.15812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 7.54612 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Lattrop-Breklenkamp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lattrop-Breklenkamp

In Lattrop-Breklenkamp ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 522.251 in Lattrop kern, met een vierkante meterprijs van € 3.065 per m².


Lattrop kern	€ 522.251	€ 3.092 per m²	-10%

Hoeveel wordt er overboden in Lattrop-Breklenkamp?

In Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) bedraagt € 2.927 per m².

Is Lattrop-Breklenkamp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 582.433 (€ 3.065 per m²) is Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lattrop-Breklenkamp

BetaalbaarDuur

€ 582.433[ € 416.506 – € 675.170 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 582.433 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lattrop-Breklenkamp?

In Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.045 (€ 2.799 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) is 74% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lattrop-Breklenkamp

Nederland

Verdeling woningtype

Lattrop-Breklenkamp

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lattrop-Breklenkamp?

In augustus 2026 staan er 2 woningen te koop in Lattrop-Breklenkamp. Lattrop-Breklenkamp heeft een woningoverschot van 20 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lattrop-Breklenkamp

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens36820 minder dan woningen

Woningen388Overschot: 20 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lattrop-Breklenkamp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lattrop-Breklenkamp stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lattrop-Breklenkamp sterk met +4,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lattrop-Breklenkamp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lattrop-Breklenkamp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Lattrop-Breklenkamp

7635€ 582.433

Veelgestelde vragen over Lattrop-Breklenkamp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lattrop-Breklenkamp?

De gemiddelde huizenprijs in Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) ligt in augustus 2026 op € 582.433. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.927 per m². Daarmee is Lattrop-Breklenkamp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lattrop-Breklenkamp?

De woningmarkt in Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 582.433, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lattrop-Breklenkamp?

In Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 557.045 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 582.433. Overbieden is gebruikelijk in Lattrop-Breklenkamp.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lattrop-Breklenkamp?

De huizenprijzen in Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 582.433.

Hoeveel inwoners heeft Lattrop-Breklenkamp?

Lattrop-Breklenkamp telt 975 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Lattrop-Breklenkamp heeft 388 woningen. Lattrop-Breklenkamp valt onder gemeente Dinkelland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lattrop-Breklenkamp?

Lattrop-Breklenkamp valt onder gemeente Dinkelland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Dinkelland: circa € 994 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 470/jaar), rioolheffing (€ 313/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 211/jaar). Dit komt neer op circa € 83 per maand.

Is Lattrop-Breklenkamp duur om te wonen?

Lattrop-Breklenkamp (gemeente Dinkelland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 582.433. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.