Huiswaardemeter

Woningwaarde Schreiershoek 24

9351AG Leek

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.199
+8,7%
[ € 207.855 – € 264.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.630[ € 220.049 – € 243.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.858[ € 228.631 – € 252.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Schreiershoek 24 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.199 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,7%
+€ 18.91012 maanden +8,7%
+€ 10.49212 mnd vs. NL +4,8%
Schreiershoek 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.199 voor Schreiershoek 24 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schreiershoek 24 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.858. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.199.

Verwachte verkoopprijs Schreiershoek 24
€ 240.858[ € 228.631 – € 252.697 ]
Verkoper houdt over€ 236.959−€ 3.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.825+€ 6.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schreiershoek 24 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Schreiershoek 24
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 231.630[ € 220.049 – € 243.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schreiershoek 24 adviseren wij in een bod van € 240.858, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.630 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.199+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.858+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.901+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schreiershoek 24 zal in bij een vraagprijs van € 231.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schreiershoek 24 in Leek bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 236.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schreiershoek 24

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.199
Verwachte verkoopprijs€ 240.858
Verwachte vraagprijs€ 231.630
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pulvertorenstraat 19, 9351BP Leek
Pulvertorenstraat 19
1956 · 102 m²
€ 420.856
Straatbeeld van Pulvertorenstraat 36, 9351BS Leek
Pulvertorenstraat 36
1958 · 102 m²
€ 342.671
Straatbeeld van Van Panhuyslaan 42, 9351CH Leek
Van Panhuyslaan 42
1958 · 142 m²
€ 491.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.199 is Schreiershoek 24 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schreiershoek 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schreiershoek 24 in Leek.

Wat is Schreiershoek 24 in Leek waard?
Schreiershoek 24 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.199 (bandbreedte € 207.855 – € 264.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schreiershoek 24 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Schreiershoek 24 in Leek is in oktober 2026 € 231.630 (bandbreedte € 220.049 – € 243.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Schreiershoek 24 in Leek?
Voor Schreiershoek 24 adviseren wij een bod van € 240.858 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schreiershoek 24 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Schreiershoek 24 in Leek bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schreiershoek 24 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schreiershoek 24 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schreiershoek 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Schreiershoek 24 ligt rond € 236.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schreiershoek 24?
Huishoudens in de buurt van Schreiershoek 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.