Woningwaarde Pulvertorenstraat 19, Leek (9351BP)

Wat is mijn huis waard?

Pulvertorenstraat 19 in Leek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.856 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 31.15212 maanden +8,0%+8,0%

+€ 17.38712 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Pulvertorenstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.856 voor Pulvertorenstraat 19 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pulvertorenstraat 19 in Leek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 428.095. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 420.856.

Verwachte verkoopprijs Pulvertorenstraat 19

€ 428.095[ € 406.078 – € 448.823 ]

Verkoper houdt over€ 422.136−€ 5.959 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 438.807+€ 10.712 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.095

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.136

Wat is de vraagprijs?

Pulvertorenstraat 19 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Vraagprijs Pulvertorenstraat 19

Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.069[ € 3.865 – € 4.272 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving

€ 560.500[ € 299.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pulvertorenstraat 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 428.095, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.856+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 428.095+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 449.500+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pulvertorenstraat 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pulvertorenstraat 19 in Leek bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 420.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 621.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058

OZB€ 37

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pulvertorenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte230 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.856

Verwachte verkoopprijs€ 428.095

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.170 kWh/jr)Elektriciteit(2.170 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (13%)

C (20%)

D (11%)

E (8%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pulvertorenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.856 duidelijk in het hogere segment van Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pulvertorenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pulvertorenstraat 19 in Leek.

Wat is Pulvertorenstraat 19 in Leek waard?

Pulvertorenstraat 19 in Leek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.856 (bandbreedte € 370.353 – € 471.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Pulvertorenstraat 19 in Leek?

Pulvertorenstraat 19 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.126.

Hoeveel moet ik overbieden op Pulvertorenstraat 19 in Leek?

Voor Pulvertorenstraat 19 adviseren wij een bod van € 428.095 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pulvertorenstraat 19 in Leek?

De geschatte bruto maandlasten van Pulvertorenstraat 19 in Leek bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pulvertorenstraat 19 in Leek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pulvertorenstraat 19 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 31.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pulvertorenstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Pulvertorenstraat 19 ligt rond € 420.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pulvertorenstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Pulvertorenstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pulvertorenstraat 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde