Woningwaarde Goldbergsingel 51, Leek (9351CL)

Wat is mijn huis waard?

Goldbergsingel 51 in Leek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.589 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 28.91112 maanden +8,0%+8,0%

+€ 16.13612 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Goldbergsingel 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.589 voor Goldbergsingel 51 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goldbergsingel 51 in Leek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 396.929. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.589.

Verwachte verkoopprijs Goldbergsingel 51

€ 396.929[ € 377.820 – € 417.590 ]

Verkoper houdt over€ 391.313−€ 5.616 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 407.018+€ 10.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 396.929

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.366

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 391.313

Wat is de vraagprijs?

Goldbergsingel 51 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Vraagprijs Goldbergsingel 51

Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.

€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.583[ € 4.354 – € 4.813 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving

€ 560.500[ € 299.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goldbergsingel 51 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 396.929, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.589+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 396.929+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 416.775+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goldbergsingel 51 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goldbergsingel 51 in Leek bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 390.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 591.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.025/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910

OZB€ 35

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.025

Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goldbergsingel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte609 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.589

Verwachte verkoopprijs€ 396.929

Vraagprijs€ 385.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.170 kWh/jr)Elektriciteit(2.170 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (13%)

C (20%)

D (11%)

E (8%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.589 ligt Goldbergsingel 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Goldbergsingel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goldbergsingel 51 in Leek.

Wat is Goldbergsingel 51 in Leek waard?

Goldbergsingel 51 in Leek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.589 (bandbreedte € 343.718 – € 437.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Goldbergsingel 51 in Leek?

Goldbergsingel 51 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.650.

Hoeveel moet ik overbieden op Goldbergsingel 51 in Leek?

Voor Goldbergsingel 51 adviseren wij een bod van € 396.929 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goldbergsingel 51 in Leek?

De geschatte bruto maandlasten van Goldbergsingel 51 in Leek bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goldbergsingel 51 in Leek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goldbergsingel 51 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 28.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goldbergsingel 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Goldbergsingel 51 ligt rond € 390.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goldbergsingel 51?

Huishoudens in de buurt van Goldbergsingel 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Goldbergsingel 51

Onderhoudsstaat en woningwaarde