Woningwaarde Pulvertorenstraat 36, Leek (9351BS)

Wat is mijn huis waard?

Pulvertorenstraat 36 in Leek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 342.671 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 25.36512 maanden +8,0%+8,0%

+€ 14.15812 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Pulvertorenstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.671 voor Pulvertorenstraat 36 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pulvertorenstraat 36 in Leek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 348.233. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.671.

Verwachte verkoopprijs Pulvertorenstraat 36

€ 348.233[ € 332.678 – € 367.696 ]

Verkoper houdt over€ 343.152−€ 5.081 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.348+€ 9.115 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.233

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.831

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.152

Wat is de vraagprijs?

Pulvertorenstraat 36 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Vraagprijs Pulvertorenstraat 36

Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.

€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.324[ € 3.157 – € 3.490 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving

€ 560.500[ € 299.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pulvertorenstraat 36 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 348.233, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.671+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 348.233+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.645+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pulvertorenstraat 36 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pulvertorenstraat 36 in Leek bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 342.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 543.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.790/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676

OZB€ 30

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.790

Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pulvertorenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte250 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.671

Verwachte verkoopprijs€ 348.233

Vraagprijs€ 339.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.170 kWh/jr)Elektriciteit(2.170 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (13%)

C (20%)

D (11%)

E (8%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.671 zit Pulvertorenstraat 36 in het middensegment van Centrum Leek en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pulvertorenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pulvertorenstraat 36 in Leek.

Wat is Pulvertorenstraat 36 in Leek waard?

Pulvertorenstraat 36 in Leek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.671 (bandbreedte € 301.550 – € 383.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Pulvertorenstraat 36 in Leek?

Pulvertorenstraat 36 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.360.

Hoeveel moet ik overbieden op Pulvertorenstraat 36 in Leek?

Voor Pulvertorenstraat 36 adviseren wij een bod van € 348.233 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pulvertorenstraat 36 in Leek?

De geschatte bruto maandlasten van Pulvertorenstraat 36 in Leek bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pulvertorenstraat 36 in Leek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pulvertorenstraat 36 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 25.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pulvertorenstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Pulvertorenstraat 36 ligt rond € 342.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pulvertorenstraat 36?

Huishoudens in de buurt van Pulvertorenstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pulvertorenstraat 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde