Huiswaardemeter
Straatbeeld van Samuël Leviestraat 66, 9351BM Leek

Woningwaarde Samuël Leviestraat 66

9351BM Leek

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.223
+8,7%
[ € 409.396 – € 521.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.646[ € 449.236 – € 496.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Samuël Leviestraat 66 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.223 (€ 4.517 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds september +0,7%
+€ 37.24512 maanden +8,7%
+€ 20.66512 mnd vs. NL +4,8%
Samuël Leviestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.223 voor Samuël Leviestraat 66 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Samuël Leviestraat 66 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.646. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.223.

Verwachte verkoopprijs Samuël Leviestraat 66
€ 471.646[ € 449.236 – € 496.524 ]
Verkoper houdt over€ 465.208−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.229+€ 11.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.208

Wat is de vraagprijs?

Samuël Leviestraat 66 in Leek staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Vraagprijs Samuël Leviestraat 66
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Samuël Leviestraat 66 adviseren wij in een bod van € 471.646, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.223+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.646+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.228+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Samuël Leviestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Samuël Leviestraat 66 in Leek bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 465.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Samuël Leviestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.223
Verwachte verkoopprijs€ 471.646
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berk 12, 9351XB Leek
Berk 12
2007 · 188 m²
€ 678.735
Straatbeeld van Berk 38, 9351XB Leek
Berk 38
2008 · 199 m²
€ 698.424
Straatbeeld van Hoge Borgh 36, 9351TS Leek
Hoge Borgh 36
1999 · 110 m²
€ 329.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Samuël Leviestraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.223 duidelijk in het hogere segment van Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Samuël Leviestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Samuël Leviestraat 66 in Leek.

Wat is Samuël Leviestraat 66 in Leek waard?
Samuël Leviestraat 66 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.223 (bandbreedte € 409.396 – € 521.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Samuël Leviestraat 66 in Leek?
Samuël Leviestraat 66 in Leek staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Samuël Leviestraat 66 in Leek?
Voor Samuël Leviestraat 66 adviseren wij een bod van € 471.646 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Samuël Leviestraat 66 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Samuël Leviestraat 66 in Leek bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Samuël Leviestraat 66 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Samuël Leviestraat 66 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Samuël Leviestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Samuël Leviestraat 66 ligt rond € 465.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Samuël Leviestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Samuël Leviestraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.