Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Panhuyslaan 71

9351CC Leek

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.026
+8,7%
[ € 194.503 – € 247.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.059[ € 206.206 – € 227.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.254[ € 214.248 – € 236.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Panhuyslaan 71 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.026 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,7%
+€ 17.69512 maanden +8,7%
+€ 9.81812 mnd vs. NL +4,8%
Van Panhuyslaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.026 voor Van Panhuyslaan 71 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Panhuyslaan 71 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.254. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.026.

Verwachte verkoopprijs Van Panhuyslaan 71
€ 225.254[ € 214.248 – € 236.801 ]
Verkoper houdt over€ 221.526−€ 3.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.909+€ 6.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Panhuyslaan 71 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Van Panhuyslaan 71
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 217.059[ € 206.206 – € 227.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.582 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Panhuyslaan 71 adviseren wij in een bod van € 225.254, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.059 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.026+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.254+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.517+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Panhuyslaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 217.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Panhuyslaan 71 in Leek bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 221.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Panhuyslaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.026
Verwachte verkoopprijs€ 225.254
Verwachte vraagprijs€ 217.059
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pulvertorenstraat 1-101, 9351BP Leek
Pulvertorenstraat 1-101
1963 · 31 m²
€ 145.245
Straatbeeld van Goldbergsingel 51, 9351CL Leek
Goldbergsingel 51
1962 · 84 m²
€ 390.589
Straatbeeld van Goldbergsingel 63, 9351CM Leek
Goldbergsingel 63
1976 · 89 m²
€ 405.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.026 is Van Panhuyslaan 71 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Panhuyslaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Panhuyslaan 71 in Leek.

Wat is Van Panhuyslaan 71 in Leek waard?
Van Panhuyslaan 71 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.026 (bandbreedte € 194.503 – € 247.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Panhuyslaan 71 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Van Panhuyslaan 71 in Leek is in oktober 2026 € 217.059 (bandbreedte € 206.206 – € 227.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Panhuyslaan 71 in Leek?
Voor Van Panhuyslaan 71 adviseren wij een bod van € 225.254 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Panhuyslaan 71 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Van Panhuyslaan 71 in Leek bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Panhuyslaan 71 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Panhuyslaan 71 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Panhuyslaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Van Panhuyslaan 71 ligt rond € 221.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Panhuyslaan 71?
Huishoudens in de buurt van Van Panhuyslaan 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.