Huiswaardemeter

Woningwaarde Carel Hieronymuslaan 19

9351GN Leek

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.796
+8,7%
[ € 301.660 – € 383.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.128[ € 320.272 – € 353.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.559[ € 331.161 – € 366.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Carel Hieronymuslaan 19 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.796 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,7%
+€ 27.44412 maanden +8,7%
+€ 15.22712 mnd vs. NL +4,8%
Carel Hieronymuslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.796 voor Carel Hieronymuslaan 19 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carel Hieronymuslaan 19 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.559. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.796.

Verwachte verkoopprijs Carel Hieronymuslaan 19
€ 348.559[ € 331.161 – € 366.019 ]
Verkoper houdt over€ 343.475−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.680+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carel Hieronymuslaan 19 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Carel Hieronymuslaan 19
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 337.128[ € 320.272 – € 353.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 537.700[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carel Hieronymuslaan 19 adviseren wij in een bod van € 348.559, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.128 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.796+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.559+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.987+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carel Hieronymuslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 337.128 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carel Hieronymuslaan 19 in Leek bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 342.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carel Hieronymuslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.796
Verwachte verkoopprijs€ 348.559
Verwachte vraagprijs€ 337.128
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaan 15, 9351EG Leek
Lijnbaan 15
1964 · 102 m²
€ 304.344
Straatbeeld van Goldbergsingel 51, 9351CL Leek
Goldbergsingel 51
1962 · 84 m²
€ 390.589
Straatbeeld van Pulvertorenstraat 36, 9351BS Leek
Pulvertorenstraat 36
1958 · 102 m²
€ 342.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.796 zit Carel Hieronymuslaan 19 in het middensegment van Centrum Leek en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carel Hieronymuslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carel Hieronymuslaan 19 in Leek.

Wat is Carel Hieronymuslaan 19 in Leek waard?
Carel Hieronymuslaan 19 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.796 (bandbreedte € 301.660 – € 383.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carel Hieronymuslaan 19 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Carel Hieronymuslaan 19 in Leek is in oktober 2026 € 337.128 (bandbreedte € 320.272 – € 353.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Carel Hieronymuslaan 19 in Leek?
Voor Carel Hieronymuslaan 19 adviseren wij een bod van € 348.559 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carel Hieronymuslaan 19 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Carel Hieronymuslaan 19 in Leek bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carel Hieronymuslaan 19 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carel Hieronymuslaan 19 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carel Hieronymuslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Carel Hieronymuslaan 19 ligt rond € 342.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carel Hieronymuslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Carel Hieronymuslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.