Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerslaan 7

9351JH Leek

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.429
+8,7%
[ € 204.538 – € 260.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.050[ € 216.648 – € 239.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.892[ € 224.881 – € 248.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerslaan 7 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.429 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,7%
+€ 18.60812 maanden +8,7%
+€ 10.32412 mnd vs. NL +4,8%
Jonkerslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.429 voor Jonkerslaan 7 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerslaan 7 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.892. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.429.

Verwachte verkoopprijs Jonkerslaan 7
€ 236.892[ € 224.881 – € 248.552 ]
Verkoper houdt over€ 233.036−€ 3.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.780+€ 6.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerslaan 7 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerslaan 7
Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.
€ 228.050[ € 216.648 – € 239.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.166 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving
€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerslaan 7 adviseren wij in een bod van € 236.892, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.050 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.429+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.892+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.737+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 228.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerslaan 7 in Leek bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 232.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.137
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.429
Verwachte verkoopprijs€ 236.892
Verwachte vraagprijs€ 228.050
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Richterenlaan 37, 9351JR Leek
Richterenlaan 37
1972 · 123 m²
€ 329.718
Straatbeeld van Jonkerslaan 41, 9351JJ Leek
Jonkerslaan 41
1971 · 132 m²
€ 330.638
Straatbeeld van Oldenoert 84, 9351KR Leek
Oldenoert 84
1970 · 134 m²
€ 378.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.429 is Jonkerslaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Rodenburg en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonkerslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerslaan 7 in Leek.

Wat is Jonkerslaan 7 in Leek waard?
Jonkerslaan 7 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.429 (bandbreedte € 204.538 – € 260.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerslaan 7 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Jonkerslaan 7 in Leek is in oktober 2026 € 228.050 (bandbreedte € 216.648 – € 239.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerslaan 7 in Leek?
Voor Jonkerslaan 7 adviseren wij een bod van € 236.892 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerslaan 7 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerslaan 7 in Leek bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.137 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerslaan 7 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerslaan 7 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerslaan 7 ligt rond € 232.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Jonkerslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.