Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindensteinlaan 103

9351KC Leek

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.921
+8,7%
[ € 288.570 – € 367.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.426[ € 307.255 – € 339.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.561[ € 318.009 – € 351.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindensteinlaan 103 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.921 (€ 2.075 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,7%
+€ 26.25312 maanden +8,7%
+€ 14.56612 mnd vs. NL +4,8%
Lindensteinlaan 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.921 voor Lindensteinlaan 103 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindensteinlaan 103 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.561. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.921.

Verwachte verkoopprijs Lindensteinlaan 103
€ 333.561[ € 318.009 – € 351.483 ]
Verkoper houdt over€ 328.642−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.382+€ 8.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindensteinlaan 103 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.047 per m².

Verwachte vraagprijs Lindensteinlaan 103
Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.
€ 323.426[ € 307.255 – € 339.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.047[ € 1.945 – € 2.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving
€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindensteinlaan 103 adviseren wij in een bod van € 333.561, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 323.426 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.921+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.561+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.239+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindensteinlaan 103 zal in bij een vraagprijs van € 323.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindensteinlaan 103 in Leek bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 327.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindensteinlaan 103

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.921
Verwachte verkoopprijs€ 333.561
Verwachte vraagprijs€ 323.426
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Iwe Hutstraat 142, 9351RL Leek
Wethouder Iwe Hutstraat 142
1973 · 155 m²
€ 329.679
Straatbeeld van Oldenoert 92, 9351KR Leek
Oldenoert 92
1972 · 149 m²
€ 381.776
Straatbeeld van de Grouw 67, 9351LN Leek
de Grouw 67
1973 · 143 m²
€ 428.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindensteinlaan 103 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rodenburg en omgeving willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindensteinlaan 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindensteinlaan 103 in Leek.

Wat is Lindensteinlaan 103 in Leek waard?
Lindensteinlaan 103 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.921 (bandbreedte € 288.570 – € 367.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindensteinlaan 103 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Lindensteinlaan 103 in Leek is in oktober 2026 € 323.426 (bandbreedte € 307.255 – € 339.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindensteinlaan 103 in Leek?
Voor Lindensteinlaan 103 adviseren wij een bod van € 333.561 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindensteinlaan 103 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindensteinlaan 103 in Leek bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindensteinlaan 103 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindensteinlaan 103 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindensteinlaan 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Lindensteinlaan 103 ligt rond € 327.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindensteinlaan 103?
Huishoudens in de buurt van Lindensteinlaan 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.