Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagwinde 24

9351MJ Leek

182 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.977
+8,7%
[ € 571.100 – € 726.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.133[ € 610.976 – € 675.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.875[ € 621.974 – € 687.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagwinde 24 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.977 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.497Sinds september +0,7%
+€ 51.95712 maanden +8,7%
+€ 28.82812 mnd vs. NL +4,8%
Haagwinde 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.977 voor Haagwinde 24 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagwinde 24 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.875. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 648.977.

Verwachte verkoopprijs Haagwinde 24
€ 654.875[ € 621.974 – € 687.445 ]
Verkoper houdt over€ 646.421−€ 8.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.123+€ 15.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagwinde 24 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Haagwinde 24
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 643.133[ € 610.976 – € 675.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagwinde 24 adviseren wij in een bod van € 654.875, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 643.133 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.977+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.875+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.619+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagwinde 24 zal in bij een vraagprijs van € 643.133 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagwinde 24 in Leek bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 648.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagwinde 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.977
Verwachte verkoopprijs€ 654.875
Verwachte vraagprijs€ 643.133
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDrostinnewijk→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drostinnewijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (1%)
C (4%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Drostinnewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drostinnewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaalsmuts 20, 9351ML Leek
Kardinaalsmuts 20
2025 · 91 m²
€ 558.696
Straatbeeld van Veenmos 2, 9351MA Leek
Veenmos 2
2020 · 163 m²
€ 800.836
Straatbeeld van Pijlkruid 4, 9351MC Leek
Pijlkruid 4
2026 · 248 m²
€ 442.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagwinde 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.977 duidelijk in het hogere segment van Drostinnewijk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagwinde 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagwinde 24 in Leek.

Wat is Haagwinde 24 in Leek waard?
Haagwinde 24 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.977 (bandbreedte € 571.100 – € 726.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drostinnewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagwinde 24 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Haagwinde 24 in Leek is in oktober 2026 € 643.133 (bandbreedte € 610.976 – € 675.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagwinde 24 in Leek?
Voor Haagwinde 24 adviseren wij een bod van € 654.875 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagwinde 24 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Haagwinde 24 in Leek bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagwinde 24 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagwinde 24 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 51.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagwinde 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drostinnewijk is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Haagwinde 24 ligt rond € 648.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagwinde 24?
Huishoudens in de buurt van Haagwinde 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drostinnewijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.