Woningwaarde Mulderspark 6b

9351NR Leek

370 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 1.210Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 447.723

+8,7%

[ € 393.996 – € 501.450 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 441.639[ € 419.557 – € 463.721 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 453.890[ € 431.305 – € 476.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderspark 6b in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.723 (€ 1.210 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.103Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 35.84412 maanden +8,7%+8,7%

+€ 19.88712 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Mulderspark 6b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.723 voor Mulderspark 6b in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderspark 6b in Leek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 453.890. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.723.

Verwachte verkoopprijs Mulderspark 6b

€ 453.890[ € 431.305 – € 476.705 ]

Verkoper houdt over€ 447.647−€ 6.243 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 465.118+€ 11.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 453.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.993

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 447.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulderspark 6b in Leek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 441.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.194 per m².

Verwachte vraagprijs Mulderspark 6b

Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.

€ 441.639[ € 419.557 – € 463.721 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.194[ € 1.134 – € 1.253 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving

€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderspark 6b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 453.890, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 441.639 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.723+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 453.890+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 476.585+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderspark 6b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 441.639 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderspark 6b in Leek bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 447.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 648.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189

OZB€ 40

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 88

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.377

Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderspark 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte370 m²

Perceeloppervlakte1.594 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.723

Verwachte verkoopprijs€ 453.890

Verwachte vraagprijs€ 441.639

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (14%)

C (32%)

D (12%)

E (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.723 ligt Mulderspark 6b een stuk boven het buurtgemiddelde in Rodenburg en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mulderspark 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderspark 6b in Leek.

Wat is Mulderspark 6b in Leek waard?

Mulderspark 6b in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.723 (bandbreedte € 393.996 – € 501.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mulderspark 6b in Leek?

De verwachte vraagprijs van Mulderspark 6b in Leek is in oktober 2026 € 441.639 (bandbreedte € 419.557 – € 463.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.210.

Hoeveel moet ik overbieden op Mulderspark 6b in Leek?

Voor Mulderspark 6b adviseren wij een bod van € 453.890 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mulderspark 6b in Leek?

De geschatte bruto maandlasten van Mulderspark 6b in Leek bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mulderspark 6b in Leek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mulderspark 6b in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 35.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderspark 6b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Mulderspark 6b ligt rond € 447.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mulderspark 6b?

Huishoudens in de buurt van Mulderspark 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.