Woningwaarde Briklaan 9

9351PL Leek

154 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 4.344Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.981

+8,7%

[ € 588.703 – € 749.259 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 662.866[ € 629.723 – € 696.009 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 675.152[ € 641.058 – € 708.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Briklaan 9 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.981 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.636Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 53.55812 maanden +8,7%+8,7%

+€ 29.71612 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Briklaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.981 voor Briklaan 9 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briklaan 9 in Leek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 675.152. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.981.

Verwachte verkoopprijs Briklaan 9

€ 675.152[ € 641.058 – € 708.537 ]

Verkoper houdt over€ 666.475−€ 8.677 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 690.805+€ 15.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 675.152

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.427

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Briklaan 9 in Leek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 662.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Briklaan 9

Onder gem. in LeekBoven gem.

€ 662.866[ € 629.723 – € 696.009 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]

Gem. vraagprijs in Leek

€ 550.877[ € 269.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briklaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 675.152, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 662.866 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.981+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 675.152+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 708.910+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briklaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 662.866 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briklaan 9 in Leek bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 668.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.427/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271

OZB€ 59

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.427

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Briklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.981

Verwachte verkoopprijs€ 675.152

Verwachte vraagprijs€ 662.866

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNienoordsrand→

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nienoordsrand besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.530 kWh/jr)Teruglevering(2.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (24%)

C (41%)

D (2%)

F (1%)

Wonen in Nienoordsrand

Nienoordsrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.981 ligt Briklaan 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nienoordsrand. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Briklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briklaan 9 in Leek.

Wat is Briklaan 9 in Leek waard?

Briklaan 9 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.981 (bandbreedte € 588.703 – € 749.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nienoordsrand.

Wat is de verwachte vraagprijs van Briklaan 9 in Leek?

De verwachte vraagprijs van Briklaan 9 in Leek is in oktober 2026 € 662.866 (bandbreedte € 629.723 – € 696.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.

Hoeveel moet ik overbieden op Briklaan 9 in Leek?

Voor Briklaan 9 adviseren wij een bod van € 675.152 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Briklaan 9 in Leek?

De geschatte bruto maandlasten van Briklaan 9 in Leek bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Briklaan 9 in Leek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Briklaan 9 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 53.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briklaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nienoordsrand is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Briklaan 9 ligt rond € 668.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Briklaan 9?

Huishoudens in de buurt van Briklaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nienoordsrand heeft 38% van de woningen zonnepanelen.