Woningwaarde Midwolderweg 60

9351PT Leek

262 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.571Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 673.531

+8,7%

[ € 592.707 – € 754.355 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 667.565[ € 634.187 – € 700.943 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.551[ € 645.602 – € 713.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Midwolderweg 60 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.531 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.667Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 53.92212 maanden +8,7%+8,7%

+€ 29.91812 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Midwolderweg 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.531 voor Midwolderweg 60 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midwolderweg 60 in Leek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.551. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 673.531.

Verwachte verkoopprijs Midwolderweg 60

€ 679.551[ € 645.602 – € 713.560 ]

Verkoper houdt over€ 670.826−€ 8.725 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.292+€ 15.741 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.551

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 670.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midwolderweg 60 in Leek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 667.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Midwolderweg 60

Onder gem. in LeekBoven gem.

€ 667.565[ € 634.187 – € 700.943 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.548[ € 2.421 – € 2.675 ]

Gem. vraagprijs in Leek

€ 550.877[ € 269.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midwolderweg 60 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 679.551, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 667.565 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.531+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.551+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.529+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midwolderweg 60 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 667.565 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midwolderweg 60 in Leek bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 673.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 874.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.476/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294

OZB€ 60

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.476

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Midwolderweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.524 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.531

Verwachte verkoopprijs€ 679.551

Verwachte vraagprijs€ 667.565

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtNienoordsrand→

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nienoordsrand besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.530 kWh/jr)Teruglevering(2.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (24%)

C (41%)

D (2%)

F (1%)

Wonen in Nienoordsrand

Nienoordsrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.531 ligt Midwolderweg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nienoordsrand. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Midwolderweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midwolderweg 60 in Leek.

Wat is Midwolderweg 60 in Leek waard?

Midwolderweg 60 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.531 (bandbreedte € 592.707 – € 754.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nienoordsrand.

Wat is de verwachte vraagprijs van Midwolderweg 60 in Leek?

De verwachte vraagprijs van Midwolderweg 60 in Leek is in oktober 2026 € 667.565 (bandbreedte € 634.187 – € 700.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.

Hoeveel moet ik overbieden op Midwolderweg 60 in Leek?

Voor Midwolderweg 60 adviseren wij een bod van € 679.551 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Midwolderweg 60 in Leek?

De geschatte bruto maandlasten van Midwolderweg 60 in Leek bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Midwolderweg 60 in Leek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Midwolderweg 60 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 53.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midwolderweg 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nienoordsrand is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Midwolderweg 60 ligt rond € 673.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Midwolderweg 60?

Huishoudens in de buurt van Midwolderweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nienoordsrand heeft 38% van de woningen zonnepanelen.