Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhuislaan 18

9351SK Leek

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.208
+8,7%
[ € 507.063 – € 645.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.217[ € 539.806 – € 596.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.311[ € 554.921 – € 613.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhuislaan 18 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.208 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.993Sinds september +0,7%
+€ 46.13112 maanden +8,7%
+€ 25.59512 mnd vs. NL +4,8%
Steenhuislaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.208 voor Steenhuislaan 18 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhuislaan 18 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.311. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.208.

Verwachte verkoopprijs Steenhuislaan 18
€ 584.311[ € 554.921 – € 613.334 ]
Verkoper houdt over€ 576.634−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.147+€ 13.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhuislaan 18 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhuislaan 18
Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.
€ 568.217[ € 539.806 – € 596.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving
€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhuislaan 18 adviseren wij in een bod van € 584.311, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 568.217 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.208+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.311+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.527+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhuislaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 568.217 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhuislaan 18 in Leek bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 576.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhuislaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.208
Verwachte verkoopprijs€ 584.311
Verwachte vraagprijs€ 568.217
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinmanslaan 12, 9351TT Leek
Tuinmanslaan 12
2002 · 163 m²
€ 481.367
Straatbeeld van Steenhuislaan 22, 9351SK Leek
Steenhuislaan 22
2000 · 146 m²
€ 525.816
Straatbeeld van Nienoordshaven 19, 9351AW Leek
Nienoordshaven 19
1998 · 183 m²
€ 485.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenhuislaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.208 duidelijk in het hogere segment van Rodenburg en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenhuislaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhuislaan 18 in Leek.

Wat is Steenhuislaan 18 in Leek waard?
Steenhuislaan 18 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.208 (bandbreedte € 507.063 – € 645.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhuislaan 18 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Steenhuislaan 18 in Leek is in oktober 2026 € 568.217 (bandbreedte € 539.806 – € 596.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhuislaan 18 in Leek?
Voor Steenhuislaan 18 adviseren wij een bod van € 584.311 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhuislaan 18 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhuislaan 18 in Leek bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhuislaan 18 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhuislaan 18 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 46.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhuislaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Steenhuislaan 18 ligt rond € 576.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhuislaan 18?
Huishoudens in de buurt van Steenhuislaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.