Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotbrug 1

9351SR Leek

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.453
+8,7%
[ € 409.599 – € 521.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.015[ € 436.064 – € 481.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.981[ € 448.274 – € 495.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotbrug 1 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.453 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,7%
+€ 37.26412 maanden +8,7%
+€ 20.67512 mnd vs. NL +4,8%
Slotbrug 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.453 voor Slotbrug 1 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotbrug 1 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.981. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.453.

Verwachte verkoopprijs Slotbrug 1
€ 471.981[ € 448.274 – € 495.461 ]
Verkoper houdt over€ 465.539−€ 6.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.571+€ 11.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotbrug 1 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Slotbrug 1
Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.
€ 459.015[ € 436.064 – € 481.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving
€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotbrug 1 adviseren wij in een bod van € 471.981, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 459.015 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.453+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.981+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.580+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotbrug 1 zal in bij een vraagprijs van € 459.015 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotbrug 1 in Leek bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 465.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotbrug 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.453
Verwachte verkoopprijs€ 471.981
Verwachte vraagprijs€ 459.015
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtRodenburg en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhuislaan 22, 9351SK Leek
Steenhuislaan 22
2000 · 146 m²
€ 525.816
Straatbeeld van Tuinmanslaan 12, 9351TT Leek
Tuinmanslaan 12
2002 · 163 m²
€ 481.367
Straatbeeld van Dijklaan 15, 9351TG Leek
Dijklaan 15
1997 · 186 m²
€ 478.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotbrug 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.453 duidelijk in het hogere segment van Rodenburg en omgeving. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotbrug 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotbrug 1 in Leek.

Wat is Slotbrug 1 in Leek waard?
Slotbrug 1 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.453 (bandbreedte € 409.599 – € 521.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotbrug 1 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Slotbrug 1 in Leek is in oktober 2026 € 459.015 (bandbreedte € 436.064 – € 481.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotbrug 1 in Leek?
Voor Slotbrug 1 adviseren wij een bod van € 471.981 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotbrug 1 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Slotbrug 1 in Leek bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotbrug 1 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotbrug 1 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotbrug 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Slotbrug 1 ligt rond € 465.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotbrug 1?
Huishoudens in de buurt van Slotbrug 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.