Woningwaarde Hoge Borgh 78

9351TS Leek

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.594
+8,7%
[ € 324.363 – € 412.825 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 362.673[ € 344.539 – € 380.807 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 374.611[ € 355.909 – € 393.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Borgh 78 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.594 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds september +0,7%
+€ 29.50912 maanden +8,7%
+€ 16.37212 mnd vs. NL +4,8%
Hoge Borgh 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.594 voor Hoge Borgh 78 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Borgh 78 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.611. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.594.

Verwachte verkoopprijs Hoge Borgh 78
€ 374.611[ € 355.909 – € 393.374 ]
Verkoper houdt over€ 369.240−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.253+€ 9.642 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Borgh 78 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Borgh 78
Onder gem. in buurt Rodenburg en omgevingBoven gem.
€ 362.673[ € 344.539 – € 380.807 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rodenburg en omgeving
€ 349.079[ € 269.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Borgh 78 adviseren wij in een bod van € 374.611, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.673 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.594+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.611+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 393.342+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Borgh 78 zal in bij een vraagprijs van € 362.673 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Borgh 78 in Leek bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 368.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.921/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Borgh 78

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.594
Verwachte verkoopprijs€ 374.611
Verwachte vraagprijs€ 362.673
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rodenburg en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rodenburg en omgeving

Rodenburg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.594 zit Hoge Borgh 78 in het middensegment van Rodenburg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoge Borgh 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Borgh 78 in Leek.

Wat is Hoge Borgh 78 in Leek waard?
Hoge Borgh 78 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.594 (bandbreedte € 324.363 – € 412.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rodenburg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Borgh 78 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Hoge Borgh 78 in Leek is in oktober 2026 € 362.673 (bandbreedte € 344.539 – € 380.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Borgh 78 in Leek?
Voor Hoge Borgh 78 adviseren wij een bod van € 374.611 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Borgh 78 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Borgh 78 in Leek bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Borgh 78 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Borgh 78 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Borgh 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rodenburg en omgeving is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Borgh 78 ligt rond € 368.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Borgh 78?
Huishoudens in de buurt van Hoge Borgh 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rodenburg en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.