Huiswaardemeter

Woningwaarde Den 24

9351ZR Leek

201 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.532
+8,7%
[ € 385.028 – € 490.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.417[ € 409.846 – € 452.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.734[ € 421.322 – € 465.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Den 24 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.532 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.032Sinds september +0,7%
+€ 35.02912 maanden +8,7%
+€ 19.43612 mnd vs. NL +4,8%
Den 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.532 voor Den 24 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den 24 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.734. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.532.

Verwachte verkoopprijs Den 24
€ 443.734[ € 421.322 – € 465.672 ]
Verkoper houdt over€ 437.603−€ 6.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.759+€ 11.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den 24 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Den 24
Onder gem. in buurt Buitengebied ten zuiden van LeekBoven gem.
€ 431.417[ € 409.846 – € 452.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.146[ € 2.039 – € 2.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied ten zuiden van Leek
€ 680.833[ € 425.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den 24 adviseren wij in een bod van € 443.734, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.417 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.532+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.734+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.921+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den 24 zal in bij een vraagprijs van € 431.417 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den 24 in Leek bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 437.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte628 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.532
Verwachte verkoopprijs€ 443.734
Verwachte vraagprijs€ 431.417
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBuitengebied ten zuiden van Leek→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten zuiden van Leek besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Buitengebied ten zuiden van Leek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied ten zuiden van Leek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,7 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleutelbloem 39, 9351WK Leek
Sleutelbloem 39
2022 · 193 m²
€ 654.138
Straatbeeld van Berk 38, 9351XB Leek
Berk 38
2008 · 199 m²
€ 698.424
Straatbeeld van Sleutelbloem 138, 9351WM Leek
Sleutelbloem 138
2023 · 176 m²
€ 685.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.532 is Den 24 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied ten zuiden van Leek. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Den 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den 24 in Leek.

Wat is Den 24 in Leek waard?
Den 24 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.532 (bandbreedte € 385.028 – € 490.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten zuiden van Leek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den 24 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Den 24 in Leek is in oktober 2026 € 431.417 (bandbreedte € 409.846 – € 452.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Den 24 in Leek?
Voor Den 24 adviseren wij een bod van € 443.734 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den 24 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Den 24 in Leek bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den 24 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den 24 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 35.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten zuiden van Leek is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Den 24 ligt rond € 437.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den 24?
Huishoudens in de buurt van Den 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten zuiden van Leek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.