Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 14

5595AA Leende

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.391
+8,5%
[ € 716.664 – € 912.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.211[ € 757.350 – € 837.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.941[ € 789.916 – € 873.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 14 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.391 (€ 4.763 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.492Sinds september +0,7%
+€ 63.51612 maanden +8,5%
+€ 34.42612 mnd vs. NL +4,6%
Langstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.391 voor Langstraat 14 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 14 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.941. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 814.391.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 14
€ 831.941[ € 789.916 – € 873.066 ]
Verkoper houdt over€ 821.540−€ 10.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.730+€ 18.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 14 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 14
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 797.211[ € 757.350 – € 837.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 14 adviseren wij in een bod van € 831.941, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 797.211 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.391+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.941+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.538+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 797.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 14 in Leende bedragen € 4.143 per maand bij een woningwaarde van € 814.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.983
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.391
Verwachte verkoopprijs€ 831.941
Verwachte vraagprijs€ 797.211
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strijperstraat 8b, 5595GC Leende
Strijperstraat 8b
1958 · 147 m²
€ 589.607
Straatbeeld van Dorpstraat 86, 5595CJ Leende
Dorpstraat 86
1952 · 128 m²
€ 402.978
Straatbeeld van Orchideestraat 14, 5595EM Leende
Orchideestraat 14
1969 · 182 m²
€ 564.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.391 duidelijk in het hogere segment van Oosterik. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 14 in Leende.

Wat is Langstraat 14 in Leende waard?
Langstraat 14 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.391 (bandbreedte € 716.664 – € 912.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 14 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 14 in Leende is in oktober 2026 € 797.211 (bandbreedte € 757.350 – € 837.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 14 in Leende?
Voor Langstraat 14 adviseren wij een bod van € 831.941 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 14 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 14 in Leende bedragen € 4.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.983 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 14 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 14 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 63.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 14 ligt rond € 814.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.