Huiswaardemeter

Woningwaarde Harrie Weijershof 8

5595BW Leende

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.679
+8,5%
[ € 340.278 – € 433.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.675[ € 355.941 – € 393.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.067[ € 378.721 – € 418.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Harrie Weijershof 8 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.679 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,7%
+€ 30.15812 maanden +8,5%
+€ 16.34612 mnd vs. NL +4,6%
Harrie Weijershof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.679 voor Harrie Weijershof 8 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harrie Weijershof 8 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.067. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.679.

Verwachte verkoopprijs Harrie Weijershof 8
€ 399.067[ € 378.721 – € 418.587 ]
Verkoper houdt over€ 393.427−€ 5.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.198+€ 10.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harrie Weijershof 8 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Harrie Weijershof 8
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 374.675[ € 355.941 – € 393.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harrie Weijershof 8 adviseren wij in een bod van € 399.067, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.675 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.679+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.067+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.020+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harrie Weijershof 8 zal in bij een vraagprijs van € 374.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harrie Weijershof 8 in Leende bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 386.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harrie Weijershof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.679
Verwachte verkoopprijs€ 399.067
Verwachte vraagprijs€ 374.675
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBroekerstraat→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerstraat besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (12%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Broekerstraat

Broekerstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 123, 5595CG Leende
Dorpstraat 123
2006 · 410 m²
€ 1.478.464
Straatbeeld van Julianastraat 9, 5595CM Leende
Julianastraat 9
1978 · 108 m²
€ 413.278
Straatbeeld van Oostrikkerstraat 17, 5595AD Leende
Oostrikkerstraat 17
1969 · 251 m²
€ 1.424.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.679 is Harrie Weijershof 8 een van de meer betaalbare woningen in Broekerstraat. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harrie Weijershof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harrie Weijershof 8 in Leende.

Wat is Harrie Weijershof 8 in Leende waard?
Harrie Weijershof 8 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.679 (bandbreedte € 340.278 – € 433.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harrie Weijershof 8 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Harrie Weijershof 8 in Leende is in oktober 2026 € 374.675 (bandbreedte € 355.941 – € 393.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Harrie Weijershof 8 in Leende?
Voor Harrie Weijershof 8 adviseren wij een bod van € 399.067 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harrie Weijershof 8 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Harrie Weijershof 8 in Leende bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harrie Weijershof 8 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harrie Weijershof 8 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harrie Weijershof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerstraat is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Harrie Weijershof 8 ligt rond € 386.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.