Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkeplein 14

5595CZ Leende

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.293
+8,5%
[ € 203.538 – € 259.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.639[ € 212.457 – € 234.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.209[ € 226.904 – € 250.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkeplein 14 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.293 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,7%
+€ 18.03912 maanden +8,5%
+€ 9.77712 mnd vs. NL +4,6%
Marijkeplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.293 voor Marijkeplein 14 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkeplein 14 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.209. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.293.

Verwachte verkoopprijs Marijkeplein 14
€ 239.209[ € 226.904 – € 250.789 ]
Verkoper houdt over€ 235.328−€ 3.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.143+€ 6.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkeplein 14 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkeplein 14
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 223.639[ € 212.457 – € 234.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkeplein 14 adviseren wij in een bod van € 239.209, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.639 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.293+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.209+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.169+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkeplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 223.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkeplein 14 in Leende bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 231.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkeplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.293
Verwachte verkoopprijs€ 239.209
Verwachte vraagprijs€ 223.639
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBroekerstraat→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerstraat besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (12%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Broekerstraat

Broekerstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 9, 5595CM Leende
Julianastraat 9
1978 · 108 m²
€ 413.278
Straatbeeld van Kroonakker 73, 5595HC Leende
Kroonakker 73
1989 · 82 m²
€ 391.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.293 is Marijkeplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Broekerstraat. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marijkeplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkeplein 14 in Leende.

Wat is Marijkeplein 14 in Leende waard?
Marijkeplein 14 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.293 (bandbreedte € 203.538 – € 259.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkeplein 14 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Marijkeplein 14 in Leende is in oktober 2026 € 223.639 (bandbreedte € 212.457 – € 234.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkeplein 14 in Leende?
Voor Marijkeplein 14 adviseren wij een bod van € 239.209 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkeplein 14 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkeplein 14 in Leende bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkeplein 14 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkeplein 14 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 18.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkeplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerstraat is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Marijkeplein 14 ligt rond € 231.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.