Woningwaarde Ranonkelstraat 15, Leende (5595ED)

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 15 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.162 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 27.46612 maanden +8,5%+8,5%

+€ 14.88712 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Ranonkelstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.162 voor Ranonkelstraat 15 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 15 in Leende heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 363.229. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 352.162.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 15

€ 363.229[ € 344.795 – € 381.090 ]

Verkoper houdt over€ 357.983−€ 5.246 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 372.644+€ 9.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.229

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 357.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 15 in Leende heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 341.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 15

Onder gem. in LeendeBoven gem.

€ 341.432[ € 324.360 – € 358.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]

Gem. vraagprijs in Leende

€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 363.229, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.432 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.162+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 363.229+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 381.390+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 341.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 15 in Leende bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 352.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 552.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 1.834

Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte219 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.162

Verwachte verkoopprijs€ 363.229

Verwachte vraagprijs€ 341.432

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtLangakkers→

PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langakkers besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (44%)

B (14%)

C (29%)

D (10%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Langakkers

Langakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.162 is Ranonkelstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Langakkers. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 15 in Leende.

Wat is Ranonkelstraat 15 in Leende waard?

Ranonkelstraat 15 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.162 (bandbreedte € 309.903 – € 394.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langakkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 15 in Leende?

De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 15 in Leende is in oktober 2026 € 341.432 (bandbreedte € 324.360 – € 358.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.

Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 15 in Leende?

Voor Ranonkelstraat 15 adviseren wij een bod van € 363.229 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 15 in Leende?

De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 15 in Leende bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 15 in Leende zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 15 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 27.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langakkers is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 15 ligt rond € 352.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Ranonkelstraat 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde