Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenakker 12

5595HP Leende

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.914
+8,5%
[ € 366.884 – € 466.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.845[ € 384.603 – € 425.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.343[ € 407.679 – € 450.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakker 12 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.914 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.812Sinds september +0,7%
+€ 32.51612 maanden +8,5%
+€ 17.62412 mnd vs. NL +4,6%
Steenakker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.914 voor Steenakker 12 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakker 12 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.343. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.914.

Verwachte verkoopprijs Steenakker 12
€ 429.343[ € 407.679 – € 450.592 ]
Verkoper houdt over€ 423.370−€ 5.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.080+€ 10.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakker 12 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakker 12
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 404.845[ € 384.603 – € 425.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakker 12 adviseren wij in een bod van € 429.343, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.845 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.914+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.343+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.810+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakker 12 zal in bij een vraagprijs van € 404.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakker 12 in Leende bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 416.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakker 12

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.914
Verwachte verkoopprijs€ 429.343
Verwachte vraagprijs€ 404.845
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonakker 73, 5595HC Leende
Kroonakker 73
1989 · 82 m²
€ 391.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.914 is Steenakker 12 een van de meer betaalbare woningen in Oosterik. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenakker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakker 12 in Leende.

Wat is Steenakker 12 in Leende waard?
Steenakker 12 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.914 (bandbreedte € 366.884 – € 466.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakker 12 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Steenakker 12 in Leende is in oktober 2026 € 404.845 (bandbreedte € 384.603 – € 425.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakker 12 in Leende?
Voor Steenakker 12 adviseren wij een bod van € 429.343 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakker 12 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakker 12 in Leende bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakker 12 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakker 12 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 32.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Steenakker 12 ligt rond € 416.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.