Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenakker 4

5595HP Leende

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.823
+8,5%
[ € 394.084 – € 501.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.054[ € 413.301 – € 456.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.967[ € 437.686 – € 483.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakker 4 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.823 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +0,7%
+€ 34.92712 maanden +8,5%
+€ 18.93112 mnd vs. NL +4,6%
Steenakker 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.823 voor Steenakker 4 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakker 4 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.967. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.823.

Verwachte verkoopprijs Steenakker 4
€ 460.967[ € 437.686 – € 483.759 ]
Verkoper houdt over€ 454.646−€ 6.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.336+€ 11.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakker 4 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakker 4
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 435.054[ € 413.301 – € 456.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakker 4 adviseren wij in een bod van € 460.967, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.054 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.823+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.967+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.015+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakker 4 zal in bij een vraagprijs van € 435.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakker 4 in Leende bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 447.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakker 4

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.823
Verwachte verkoopprijs€ 460.967
Verwachte vraagprijs€ 435.054
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtOosterik→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oosterik

Oosterik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonakker 73, 5595HC Leende
Kroonakker 73
1989 · 82 m²
€ 391.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.823 is Steenakker 4 een van de meer betaalbare woningen in Oosterik. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenakker 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakker 4 in Leende.

Wat is Steenakker 4 in Leende waard?
Steenakker 4 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.823 (bandbreedte € 394.084 – € 501.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakker 4 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Steenakker 4 in Leende is in oktober 2026 € 435.054 (bandbreedte € 413.301 – € 456.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakker 4 in Leende?
Voor Steenakker 4 adviseren wij een bod van € 460.967 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakker 4 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakker 4 in Leende bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakker 4 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakker 4 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakker 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterik is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Steenakker 4 ligt rond € 447.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.