Huiswaardemeter

Woningwaarde Laman Tripstraat 16

4142AA Leerdam

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.471
+9,7%
[ € 225.694 – € 287.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.160[ € 233.852 – € 258.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.214[ € 253.496 – € 280.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Laman Tripstraat 16 in Leerdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.471 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.974Sinds september +0,8%
+€ 22.71212 maanden +9,7%
+€ 13.65612 mnd vs. NL +5,8%
Laman Tripstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.471 voor Laman Tripstraat 16 in Leerdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laman Tripstraat 16 in Leerdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.214. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.471.

Verwachte verkoopprijs Laman Tripstraat 16
€ 267.214[ € 253.496 – € 280.179 ]
Verkoper houdt over€ 263.025−€ 4.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.708+€ 7.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laman Tripstraat 16 in Leerdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Laman Tripstraat 16
Onder gem. in Leerdam-WestBoven gem.
€ 246.160[ € 233.852 – € 258.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in Leerdam-West
€ 625.000[ € 275.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laman Tripstraat 16 adviseren wij in een bod van € 267.214, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.160 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.471+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.214+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.575+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laman Tripstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 246.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laman Tripstraat 16 in Leerdam bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 256.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laman Tripstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.471
Verwachte verkoopprijs€ 267.214
Verwachte vraagprijs€ 246.160
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsLeerdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (31%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joost de Jongestraat 63, 4142AV Leerdam
Joost de Jongestraat 63
1988 · 119 m²
€ 471.221
Straatbeeld van Laantje van Van Iperen 33, 4142EP Leerdam
Laantje van Van Iperen 33
1987 · 147 m²
€ 436.714
Straatbeeld van Patrimoniumstraat 166, 4142VN Leerdam
Patrimoniumstraat 166
1969 · 87 m²
€ 313.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.471 is Laman Tripstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laman Tripstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laman Tripstraat 16 in Leerdam.

Wat is Laman Tripstraat 16 in Leerdam waard?
Laman Tripstraat 16 in Leerdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.471 (bandbreedte € 225.694 – € 287.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laman Tripstraat 16 in Leerdam?
De verwachte vraagprijs van Laman Tripstraat 16 in Leerdam is in oktober 2026 € 246.160 (bandbreedte € 233.852 – € 258.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Laman Tripstraat 16 in Leerdam?
Voor Laman Tripstraat 16 adviseren wij een bod van € 267.214 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laman Tripstraat 16 in Leerdam?
De geschatte bruto maandlasten van Laman Tripstraat 16 in Leerdam bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laman Tripstraat 16 in Leerdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laman Tripstraat 16 in Leerdam is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 22.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laman Tripstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Laman Tripstraat 16 ligt rond € 256.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laman Tripstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Laman Tripstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).