Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeekelstraat 16

4142AC Leerdam

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.826
+9,7%
[ € 386.167 – € 491.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.055[ € 400.952 – € 443.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.264[ € 432.627 – € 478.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeekelstraat 16 in Leerdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.826 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.378Sinds september +0,8%
+€ 38.86112 maanden +9,7%
+€ 23.36612 mnd vs. NL +5,8%
Jeekelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.826 voor Jeekelstraat 16 in Leerdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeekelstraat 16 in Leerdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.264. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.826.

Verwachte verkoopprijs Jeekelstraat 16
€ 456.264[ € 432.627 – € 478.167 ]
Verkoper houdt over€ 449.995−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.539+€ 11.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeekelstraat 16 in Leerdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Jeekelstraat 16
Onder gem. in Leerdam-WestBoven gem.
€ 422.055[ € 400.952 – € 443.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Leerdam-West
€ 625.000[ € 275.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeekelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 456.264, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.055 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.826+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.264+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.077+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeekelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 422.055 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeekelstraat 16 in Leerdam bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 438.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeekelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.826
Verwachte verkoopprijs€ 456.264
Verwachte vraagprijs€ 422.055
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsLeerdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (31%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joost de Jongestraat 63, 4142AV Leerdam
Joost de Jongestraat 63
1988 · 119 m²
€ 471.221
Straatbeeld van Laantje van Van Iperen 33, 4142EP Leerdam
Laantje van Van Iperen 33
1987 · 147 m²
€ 436.714
Straatbeeld van Patrimoniumstraat 166, 4142VN Leerdam
Patrimoniumstraat 166
1969 · 87 m²
€ 313.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeekelstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.826 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jeekelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeekelstraat 16 in Leerdam.

Wat is Jeekelstraat 16 in Leerdam waard?
Jeekelstraat 16 in Leerdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.826 (bandbreedte € 386.167 – € 491.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeekelstraat 16 in Leerdam?
De verwachte vraagprijs van Jeekelstraat 16 in Leerdam is in oktober 2026 € 422.055 (bandbreedte € 400.952 – € 443.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeekelstraat 16 in Leerdam?
Voor Jeekelstraat 16 adviseren wij een bod van € 456.264 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeekelstraat 16 in Leerdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jeekelstraat 16 in Leerdam bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeekelstraat 16 in Leerdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeekelstraat 16 in Leerdam is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeekelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Jeekelstraat 16 ligt rond € 438.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeekelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jeekelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).